O tamanho dos imóveis das grandes cidades, como São Paulo,
está diminuindo conforme as pessoas passam mais tempo fora de casa. Há algumas
décadas era comum apartamentos de 80 m². Hoje em dia, muitos lançamentos têm 60
m². No entanto, a capital paulista vai receber o menor apartamento do País com
19 m². Confira nas imagens a seguir os serviços que o prédio possui
Montagem/R7
De acordo com o economista-chefe do Secovi-SP (sindicato da
habitação), Celso Petrucci, a quantidade de apartamentos construídos em São
Paulo aumentou 25% neste ano em relação a 2012.
— No entanto, se observarmos apenas os imóveis com até 45 m²,
esse crescimento foi de 96%. Isso mostra uma tendência forte para esse mercado
Divulgação/Vitacon
Celso afirma que o apartamento de 19 m², que será lançado
pela Vitacon, é um dos menores do País, a exceção de quartos de hotel.
— Será um teste de mercado. Saberemos se as pessoas se
sentirão bem em morar em um apartamento tão pequeno. Pode ter sucesso por causa
da tendência das pessoas de ficarem pouco tempo no imóvel
Divulgação/Vitacon
Segundo o primeiro vice-presidente do Creci-SP (Conselho
Regional de Corretores de Imóveis), Walter Alves de Oliveira, a diminuição dos
imóveis nos grandes centros como São Paulo não é uma novidade nem uma
tendência.
— É uma necessidade
Divulgação/Vitacon
Além do apartamento de 19 m², o edifício terá modelos de 25
m², 28 m², 30 m² e 32 m². Todos com tamanho similar a um quarto de hotel. Para
Walter, ter um lugar para dormir é o que basta para o cliente que vai morar
nesse apartamento.
— Ele é como um quarto de hotel e conta com vários serviços
Divulgação/Vitacon
Na
imagem acima está o modelo de apartamento Garden, que neste edifício terá 28 m²
ou 32 m². O vice-presidente do Creci-SP afirma que para que o apartamento tenha
um preço que caiba no bolso do comprador é necessário diminuir o tamanho do
imóvel, e utilizar recursos para alcançar o conforto para o morador, como TV de
tela fina e notebooks no lugar de grandes computadores. Confira nas próximas
imagens o valor desses imóveis
Divulgação/Vitacon
Celso
Petrucci, do Secovi-SP, diz que os serviços agregados aos imóveis ajudam as
pessoas acostumadas a viver sozinhas. A construtora pensou nisso e vai oferecer
aos moradores uma praça com cafeteria (imagem acima)
Divulgação/Vitacon
Assim como muitos outros lançamentos em São Paulo, esse
também terá área gourmet (foto) além de espaço de trabalho compartilhado
Divulgação/Vitacon
Outro
serviço oferecido é a lavanderia comunitária. Segundo Alexandre Lafer Frankel,
presidente da Vitacon, incorporadora que vai lançar o imóvel, haverá também
parceria com lavanderias que retiram as roupas, lavam e devolvem para o cliente
Divulgação/Vitacon
Para Celso Petrucci, do Secovi-SP, as pessoas filtram a
busca por imóveis pelo preço e talvez aceitem morar em um apartamento menor
porque pagarão menos por isso. O apartamento de 19 m² custará a partir de R$
266 mil. Ou seja, cada metro quadrado vai sair por cerca de R$ 14 mil
Divulgação/Vitacon
Neste edifício haverá é uma área especial para os ciclistas,
com serviços como calibrador para as bikes, vaporizador, paraciclos e uma torre
para manutenção. Segundo a construtora, aos finais de semana, haverá serviços gratuitos
para manutenção de bike com especialistas no local
Divulgação/Vitacon
Na imagem acima está a planta baixa do apartamento de 19 m²,
que ficará na Vila Olímpia e será o menor apartamento residencial do País